戸塚カントリークラブ会員権はなぜ安い？理由を徹底解説

戸塚カントリークラブは横浜市内に位置する由緒あるゴルフ場ですが、その会員権は比較的安価で取引されています。2025年現在、このクラブの会員権がなぜ割安に感じられるのか、
クラブの特徴や周辺環境、運営方針など様々な視点で詳しく解説します。特に立地や近隣競合施設との関係、会員プランの多様性といった要素が価格に大きく影響しています。
また、会員権のメリットや費用の負担にも触れ、総合的なコストパフォーマンスを考察します。記事では2025年開催予定のプロ大会情報や最新の相場データも踏まえ、信頼できる情報を提供しつつ、それぞれの視点から割安感の理由を紐解いていきます。

戸塚カントリークラブ会員権はなぜ安いのか？

戸塚カントリークラブの会員権が安いと言われる背景には、いくつかの要因が関係しています。立地・環境や競合クラブの状況、運営方針、提供プランの幅など、様々な視点から価格への影響を見ていきましょう。

立地と周辺環境の影響

戸塚カントリークラブは横浜市旭区に位置し、二俣川駅や東戸塚駅からクラブバスで約10～15分とアクセスも良好です。しかし周辺は都会の中心地ではなく、緑豊かな丘陵地帯が広がっており、土地価格は横浜都心部に比べて比較的抑えられています。ゴルフ場の開設当時からの立地条件や地域需要も反映され、会員権価格は安定的に維持されていると言えます。

競合クラブとの価格競争

横浜エリアには戸塚CCのほかにも横浜カントリークラブや相模原CCなど名門コースが複数所在します。これら近隣クラブ間で会員獲得が競争となる環境では、各クラブが魅力をアピールする必要があります。そのため戸塚CCも会員権価格をお手頃に設定し、新規会員獲得を目指しています。同様の設備・環境を有するクラブが近隣に多いほど、価格競争の影響で価格が抑えられる傾向があります。

クラブの運営方針

戸塚CCは会員数の増加と会員サービスの充実を重視する経営方針を採っています。会員拡大のために入会金や名義書換料を抑え、プレーフィーも比較的リーズナブルに設定されています。また、コース管理や施設が維持されている一方で、新しい会員が得られる体制を整えることで、安価な会員権でも価値を感じられるアプローチを取っています。このように運営面で費用を抑える施策が価格に反映されています。

多様な会員プランの提供

戸塚CCは若年層や女性、法人など幅広い層を取り込むため、平日会員や家族会員など、各種会員プランを用意しています。これにより入会資格の門戸が広がり、いろいろなニーズに応える体制が整っています。複数のプランがあることで、特定の会員権に対する需要偏りが緩和され、結果として会員権価格全体が抑えられていると考えられます。

戸塚カントリークラブの特徴

戸塚カントリークラブは1961年開場の歴史ある36ホール（東コース・西コース）のゴルフ場です。西コースは名匠・井上誠一氏の設計で知られ、全体にアップダウンのある丘陵地形が特徴です。広大な緑地に整備された2つのコースはいずれも難易度が高く、メンバーやビジターから高い評価を受けています。

クラブハウスは首都圏からのアクセスが良く、二俣川駅や東戸塚駅から無料送迎バスが運行されています。また、充実した練習施設（ドライビングレンジやアプローチ練習場）や、眺望の良いレストラン・浴場など、会員が快適に過ごせる設備が備わっています。女性用浴場には個室シャワーやパウダーコーナーも完備され、近年増加する女性プレーヤーにも配慮されています。

戸塚CCはプロゴルフの舞台としても定評があり、毎年女子ツアー「資生堂レディスオープン」など国内トップクラスの大会が西コースで開催されています。こうした大会実績があることからコース整備の質も高く、プロ選手にも人気のコースになっています。公式大会に選ばれる実績はクラブの信頼性と品質を裏付けています。

会員権価格の推移と現状

近年のゴルフ会員権市場はコロナ禍以降に上昇傾向にあり、戸塚CCも例外ではありません。2010年代には1,000万円台前半だった正会員権相場は、2020年代にかけて大きく上昇し、2025年時点ではおよそ2,400万円前後で推移しています。2021年以降、会員権需要の高まりで価格が上がりましたが、横浜市内という立地や隣接コースの影響で下げ止まりほどではなく、着実な上昇に留まっています。

ただし、戸塚CCの会員権は他の人気コースに比べると依然として割安感があります。たとえば横浜CC（横浜カントリークラブ）の正会員相場が約580万円前後（2025年）で推移しているのに対し、戸塚CCは約2,400万円と高いものの、入会預託金が5百万円と他コースより低めに設定されています。名義書換料や年会費も比較的抑えられており、入会の敷居が低い点が割安感の一因です。

戸塚CCの入会費・名義書換料は抑えられており、正会員の名義書換料は2025年で約330万円、年会費は19万8千円です（2025年7月時点）。預託金5百万円は退会時に返還されますが、現金として用意する必要があります。これらのコスト構造も入会を検討しやすい要素となっています。相場だけでなくこれらの維持費用がリーズナブルな点も、会員権が「安く感じられる」理由と言えるでしょう。

周辺ゴルフ場との会員権相場比較

横浜カントリークラブと戸塚CCは立地が近いため比較されることが多いですが、その他の都心近隣名門クラブと比べると戸塚CCの会員権はむしろ割安です。首都圏の名門コースでは正会員権が数千万円～数億円の相場になる例もある中、戸塚CCは比較的手が届く価格帯にあります。アクセスや施設・サービスの面で同等水準のコースと比べた場合、「価格が低い割に条件が良い」点が戸塚CCの強みです。

横浜カントリークラブとの比較

戸塚CCと同じ横浜市内にある横浜カントリークラブの会員権相場と比較します。表のように横浜CCは相場が約580万円程度で推移しており、戸塚CCの約2,400万円に比べて低価格です。

※横浜CCの名義書換料は2025年から約220万円に改定予定。

このように相場だけで見ると戸塚CCの会員権は高額に思えますが、会員資格要件や設備・サービスの差もあり、単純比較はできません。横浜CCでは過去に問題視された暴力団排除や会員層の課題もありましたが、現在は改善されており、会員構成やクラブ環境も落ち着いてきています。一方で、戸塚CCは会員の口コミ評価も高く、入会の敷居の低さや安定した運営方針が魅力と受け止められています。

会員権購入のメリット・デメリット

会員になるメリット

ゴルフ会員になると、以下のようなメリットが得られます：

• 会員料金で自由にプレーできるため、頻繁にラウンドするほどお得になる
• 予約が優先されるなど、希望の時間帯にプレーしやすい
• 年会費のみの負担でプレーでき、一般のビジター料金よりも安価
• コンペやクラブ競技など、会員限定のイベントに参加できる
• 法人会員や家族会員では接待やレジャー利用にも活用できる

これらのメリットにより、年間を通じてゴルフを楽しむ人やビジネス用途で利用する人にとっては、会員権が高い価値を生みます。とくに戸塚CCではコースの質や会員同士の交流が魅力となり、「会員だからこそ得られる体験」が充実しています。

年会費・維持費の負担

会員権を所有すると、入会金や名義書換料に加えて、毎年の年会費や預託金の維持費が必要になります。たとえば戸塚CCの場合、正会員の年会費は19万8千円ほど、預託金として納めた5百万円は退会時に返還されます。これらのコストは誰もが考慮すべき負担です。返還されるとはいえ短期での入会退会では元が取りにくいので、長くクラブに通う意思のある人向けと言えます。

また、預託金5百万円は退会時に返還されますが、現金として用意しておく必要があります。年会費の支払い義務が長期にわたって続くことも念頭に入れるべきポイントです。

購入時の注意点

会員権取得の際は、名義書換手続きや入会審査の流れを確認しましょう。戸塚CCの場合、会員権の名義変更には一定の在籍期間や紹介者が必要です（一般的に数年以上の在籍会員等の推薦など）。流通市場では価格変動や費用改定も起こりうるため、最新情報の確認が欠かせません。また、自身の年齢や健康状態を考え、資格を持て余さないプレー頻度で使い切れるかを判断することが重要です。「安いから」と焦って購入すると、思ったほど利用できないまま歳を重ねてしまうリスクがあります。

まとめ

以上のように、戸塚カントリークラブの会員権が「安い」と感じられるのは、立地条件や周辺競合、クラブの運営方針、会員プランの多様性など複数の要素が影響しているためです。コースの品質や大会実績に対して価格が抑えめであることは、会員にとってコストパフォーマンスの高さにつながっています。会員権の購入や維持にはコストがかかる点も念頭に置きつつ、戸塚CCの会員権は多くのゴルファーにとって魅力的な選択肢となっています。